Acheter
Nous intervenons à tous les stades de votre démarche
Des experts à votre service
- Vous recherchez à vous installer en Occitanie, la Safer vous aidera à trouver un bien (foncier, avec ou sans bâti) et favorisera le développement harmonieux de votre projet en l'intégrant dans le territoire agricole ou rural.
- Véritables experts en foncier rural, la Safer Occitanie interviendra à tous les stades de votre démarche en clarifiant et analysant votre projet d'achat :
- Proposition de biens en adéquation avec votre demande
- Mise en relation avec les personnes ressources pour la concrétisation de votre projet (chambre d'agriculture, collectivités…)
- Gestion des candidatures
- Sécurisation de votre achat (plan, accès, situation juridique du bien, autorisation d'exploiter, validation professionnelle du projet…)
La connaissance de l’environnement socio-économique de chaque micro région
- La Safer se situe au carrefour des enjeux de l’économie agricole et rurale régionale.
- Ses actionnaires organismes professionnels, institutions et collectivités territoriales les plus influentes du monde rural constituent des partenaires naturels pour l'accompagnement des projets.
- La présence sur l’ensemble du territoire de ses conseillers et ingénieurs, spécialistes des transactions complexes, ainsi que son vaste réseau d’interlocuteurs locaux lui permettent de connaître les enjeux des micros régions
- La présence de représentants de l’agriculture régionale au sein des instances d’avis et de décision de la SAFER garantit, de facto, la cohérence des projets avec la politique des structures et plus particulièrement, vis à vis des autorisations d’exploiter.
Acheter une forêt en Occitanie
- Vous voulez investir dans la gestion forestière.
- Vous souhaitez vous constituer un patrimoine durable, transmissible grâce à une fiscalité adaptée.
- Vous souhaitez bénéficier des revenus diversifiés que procure une forêt (du bois de chauffage jusqu’à la production de bois pour des matériaux aux qualités techniques et écologiques indéniables).
- Vous êtes sensibilisé aux enjeux de développement durable et de maintien de la biodiversité.
Acheter au juste prix
- Chaque année, la SAFER reçoit toutes les informations de vente de biens fonciers de la part des notaires dont toutes les caractéristiques (prix, nature, qualité des acquéreurs...) sont analysées en temps réel. Ces références enrichissent les données d’expérience recueillies sur le terrain par les conseillers lors des transactions effectuées par leurs soins.
- La comparaison périodique des prix pratiqués permet de connaître à tout moment les évolutions de prix à la hausse ou à la baisse. .La connaissance permanente de la demande et de l’offre permet à la Safer d’approcher au mieux l’expertise de la valeur vénale des biens fonciers qui vous intéressent.
- En partenariat avec les cabinets d'expertise comptable et des centres de gestion, elle est en mesure de déterminer, avec vous, les meilleures stratégies pour vos acquisitions de foncier.
La responsabilité de vendeur professionnel
- En tant que professionnel de l’immobilier, la Safer assume la responsabilité de vendeur professionnel dans toutes les transactions foncières qu’elle mène. Ainsi la Safer a une obligation générale d'information, une obligation générale de délivrance d'un produit conforme à sa destination, une obligation de sécurité.